千萬不要亂借戶籍給別人。你知道嗎?把房子借給兄弟姐妹設戶籍,都可能被補稅。你有把房子借給親友設戶籍嗎?很多人都以為寫一張無償證明就沒事。錯,完全沒效。我講一個真實發生的,哥哥好意讓弟弟住家裡,想說家人嘛,順便讓他設戶籍,也沒收租金哦。結果隔年收到國稅局補稅通知,竟然被認定是租賃所得。你可能會說,他們是家人嘛,沒收錢也不行嗎?對,就是不行。因為所得稅法規定,只要是非直系親屬在你家設戶籍,你一定要做到三件事。第一,寫無償證明。第二,拿去公證。第三,再到國稅局申報。三個缺一不可。光是寫那張無償證明,完全沒有法律效力。而且很多人不知道,兄弟姐妹不是直系親屬。直系只有配偶、爸爸媽媽跟小孩。其他像是兄弟姐妹、親戚、同事,只要設戶籍,都可能被國稅局認定你有在出租。補稅通知就寄來了。所以如果你家裡有借戶籍給別人的,拜託你趕快確認一下。不然收到補稅單的時候,你真的會崩潰。我是三重蘆洲房仲品彤。想避免更多房產陷阱,留言888,我送你30條買房避坑攻略。