氣 夢想獨家房源·追蹤
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戶籍,真的不能亂借。
我有一位親戚,只是好心讓家人入
籍,沒收錢、沒出租、也沒想太
多。
結果一年後——
90
房屋稅、地價稅直接跳好幾倍。
原因很簡單,卻很多人不知道:因
為只要把房子借給「非直系親屬」入
籍,不管你有沒有收錢,都有可能
被認定為「非自用住宅」。
一旦被認定非自用,
不只現在稅金增加,
連未來賣房的稅,都可能一次補回
來。那怎麼辦?
不是不能借,而是一定要「提前準
備」。
√ 到區公所申請「無租賃關係聲明
書」
√ 或與借住人簽「臨時借用契約」
√ 最好有見證人,文件留存完整
很多麻煩,都不是因為壞心,而是
因為「不知道規則」。
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凸 2,116 Q 84
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