大家好,最近電視節目連續追蹤超完美的詐騙案。買方用人頭簽約,加上地政士(代書)是自己人,再加上有高手律師寫下超完美陷阱合約,只要被他們盯上的賣屋case(通常是自售而且房屋沒有貸款的case),原屋主只拿到二成(有的只有拿到一成),就辦理房屋過戶,之後立刻向地下錢莊抵押貸款(通常抵押金額會接近賣價或超過)。
目前為止,共有超過五十位賣屋的苦主(住在新北市以及台北市),年齡層落在50-80歲之間。原屋主損失八成或九成的金額,以一個2000萬的房屋,會損失1600萬元。那些賣屋屋主損失的金額,少則三百多萬元,多則二千多萬元。
故事很長,YouTube有大約五、六集,還有若干個精華篇,我提供二個聯結,有興趣的話再去搜尋其他的YouTube。我全部都有看完,感想是:「法律是保護懂法律的人。」這個事情如果在人生的後半段碰到一次的話,會很悽慘。
聽說這一票詐騙集團已經要轉戰台中,各位同學要特別小心。
人的一生當中,難免會有買屋、賣屋的需求。如果要賣房屋的,要特別留意。在媒體不斷報導之下,已經有人有警覺,最後沒有跟詐騙者簽約,真的是鬆一口氣。
檢調應該已經有介入調查,但是這一集團的法律佈局非當綿密,防火牆做的很徹底,關鍵的地政士(就是代書)居然在合約中的責任也排除,顯然是一個智慧型的集體詐騙案。
同學們要小心,希望能夠避免碰到這樣的倒楣事情。
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