閱聽人需要注意以下幾個地方： 1. 訊息中提到的資料來源是「國泰房地產指數」，閱聽人應該確認這個指數的可信度和可靠性，以確保資料的真實性。 2. 訊息中提到的房價統計期間可能需要進一步核實。閱聽人可以查證這些統計數據是否來自官方機構或權威機構，以確保數據的準確性。 3. 訊息中提到的房價漲幅數字可能需要進一步驗證。閱聽人可以參考其他資料來源，例如政府機構或經濟學家的研究報告，以獲得更全面和客觀的資訊。 4. 訊息中提到的總統任期和房價漲幅之間的關聯性需要謹慎評估。房價受到多種因素的影響，單純以總統任期來解釋房價變動可能過於簡化，閱聽人應該考慮其他可能的因素。 總之，閱聽人在接收這則訊息時應保持懷疑和批判的態度，並進一步核實資料的來源和準確性，以獲得更可靠的資訊。