轉貼自＜峰言峰語＞
【房價世界第一、空屋率世界第一の悲慘台灣】

或許很難讓您相信的是，台北的房價所得比是世界第一，同時，空屋率也是世界第一。

論全球，沒有比台北更悲慘的城市，論制度，沒有比台灣更黑暗的國家了。

照理說，空屋數量多就不可能高房價，那空屋率世界第一，理論上房價應是全球最低，但在台灣地主民代的設計下，出現了連經濟學家皮凱堤都無法解釋的現象：

【房價世界第一、空屋率世界第一の悲慘台灣】

先講房價。

其實在10年前，Demographia 的報告就指出，台北的房價所得比約 15.01 倍，名列世界第一。

而10年過後，中研院院士朱敬一指出，台北的房價所得比更攀升至 18 倍，僅次於香港。

然而，2025年的今天，因為香港房價大幅下跌，而台北房價依舊高挺，所以台北房價所得比妥妥世界第一。

那要活在台北，台北人的房貸負擔率是多少呢？72%！這簡直是個妥妥的人間煉獄。

注意一下，72%指的是家庭，不是個人，也就是說，一個家庭的年收入有七成都要拿去繳房貸（這些房貸最後就是透過台灣獨有的制度流入銀行、建商、地主的口袋中）。

然後，台北家庭的可支配所得的中位數約為132萬，每年光是付房貸就要去掉95萬，最後每年只剩37萬，也就是說，每月每個家庭只剩3萬元去養小孩、吃喝、交通、生活費……

大家想一想，在台北這個全球最高物價的城市中，3萬元要去負擔所有的成本（是家庭剩3萬元，不是個人喔），這有可能嗎？

如果沒有父母的資助或是雄厚的家底，只靠上班，台北人是活得不如狗的！而這就是血淋淋的台北，放眼全球，真的沒有比台北更悲慘的城市了！

必須說，台北的現象，也不斷延伸到台灣其它城市中，在歐美先進國家中，只有都會型的城市會漲，而在台灣，因為沒有依市價課徵的【空屋稅】與【囤房稅】，卻是連鄉下都會漲翻天的奇葩國家。

而全台灣，這數十年來，也都慢慢地跟著台北的腳步走，所以說台灣是全球最悲慘的國家並不為過。

再談空屋率。

照理說，房價高代表沒什麼空屋才對，但神奇的是，台灣的空屋率在世界主要經濟體中竟然名列第一！

真的是看過悲哀的，卻沒看過這麼悲哀的國家。

根據《社會住宅推動聯盟》的資料指出，台灣的空屋率接近20%，不但是香港的4倍，更是英國的6倍，而空屋率高到這樣，地主也不拿出來出租（只因沒有空屋稅），真的是毫無人性！

那台灣的空屋量有多少呢？截至2025年，台灣共有110萬戶啊！這麼多的空屋，那你告訴我，台灣不是鬼島，哪裡是鬼島？

更扯的是，台灣的地主民代放著110萬戶的空屋不去課徵空屋稅，卻整天說要蓋社宅，結果全國每年還蓋不到1萬戶，若要蓋到110萬戶，不但要超過100年，更要花掉大量納稅人的錢。

原因在於，課空屋稅、囤房稅會課到地主的錢，而蓋社宅卻是用納稅人的錢，所以台灣的地主民代，寧願用小老百姓的錢去蓋杯水車薪的社宅，也不願讓地主將空屋拿出來出租，真是看過沒人性的民代，但真沒看過這麼沒人性的民代。

空屋率世界第一，房價也接近世界第一的結果，就是大量的年輕人不願生育（雖然因素很多，但經濟因素是主要），而台灣也淪為全世界生育率最低的國家，直接走向滅國之路（雖不是真正滅國，但確實是走向滅國之路），700萬人就這樣被地主直接除掉了。

事實上，台灣的空屋真的太多了，其實只要學習歐美實施依市價課稅的【空屋稅】與【囤房稅】，那就會釋出大量的房子，而房價房租也會大幅下降，如此，人民也就有更多的錢去消費，從而帶動經濟，台灣也就會從鬼島變成寶島。

但這是不可能的，因為這必需選出有良心的民意代表，但台灣有全球第三蠢的國民，總愛投票給地主民代，還會捐錢給比他們富有千萬倍的地主去競選民代，然後地主民代沒當選，這些蠢民還會在風雨中哭泣！

愚蠢的國民，加上心狠手辣的民代，終於讓台灣產生了全球獨一無二的剝削制度（虛坪制、公告地價、無空屋稅、無市價的囤房稅……）。

試問，全球還有比台灣更黑暗、更悲慘的民主國家嗎？

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