房貸鬆綁添動能 地上權住宅符合國際趨勢
有鑑於地上權住宅已成全球居住新趨勢，台灣發展地上權雖已行之有年，卻受限於民眾觀念與法規上的不夠完備，至今仍還尚未成熟。然而，地上權產品雖然沒有土地的所有權，卻因地價負擔相對便宜，擁有價格遠低於同路段行情的優勢，由政府帶頭發展地上權，不失為解決當前高房價問題的一帖良方。為此，富比士地產王主辦的「2022住宅新趨勢論壇」，便特別邀請富比士網路科技執行長陳高超、大華不動產估價師聯合事務所所長張義權、台北
登入以檢視影片內容你在香港或者台湾,你问年轻人,你什么时候打算买屋子。
他可能以为你是偷笑他,或者是戏弄他。
因为他们没有办法想得到可以买到屋子,除非是大富豪。
新加坡,大家买了屋子才结婚吧。
我们的屋子方面,新加坡人可能觉得我们办得不够快,
但是无论如何,大家要买屋子,不成问题。
台湾他们的年轻人,毕业是不成问题,
还有很多大学,大家都是大学生。
可是大学生做大学生不满意做的工作,也很多。
甚至有些到新加坡,哪工作整整工作的。
为什么?因为他们的经济,过去十多年来,
失去了一个明确的发展的方向。
新加坡、台湾和香港,主要是华人社会。
我们以前都是四条小龙,
可是最近十几年来,我看我们已经分道扬镳了。
香港担心什么呢?
房屋,年轻人没有屋子住,买不起房子,
不用说结婚生孩子。
他们担心庞大的中国社会,掩盖了香港的独特点。
台湾过去十几年来,经济的确有一些问题。
他们的年轻人,毕业是不成问题,
可是大学生做,大学生不满意做的工作,也很多。
甚至有些到新加坡,哪工作整整工作的。
你在香港或者台湾,你问年轻人,
你什么时候打算买屋子,
他可能以为你是兜哮他。
因为他们没有办法想得到,可以买到屋子。
除非是大富豪。
新加坡,大家买了屋子才结婚吧。
因为我们经济过去十年来,发展还是不错的。
大学毕业之后,大家基本上是可以找到恰当的工作。
在这个顺势万变的时代里,
如果我们怕辛苦,抗拒改变,很快就会失去我们的竞争优势。
甚至像中国这样的大国,他们也无时无刻面对改变的压力。
过去人们常说,穷则变,变则通。
现在不许把这句古话转回来,变则通,不变则穷。
我们不能够等到山穷水尽的时候,才开始想改变,因为那个时候已经太迟了。
中国各地流行一句口号,他们说三年一小变,五年一中变,七年一大变。
可是有些地方说三年一小变太慢了,要赶上前头,一年一小变。
总之,无论是什么国家,大国好,小国也好,改变是免不了的。
逐字稿
他可能以为你是偷笑他,或者是戏弄他。
因为他们没有办法想得到可以买到屋子,除非是大富豪。
新加坡,大家买了屋子才结婚吧。
我们的屋子方面,新加坡人可能觉得我们办得不够快,
但是无论如何,大家要买屋子,不成问题。
台湾他们的年轻人,毕业是不成问题,
还有很多大学,大家都是大学生。
可是大学生做大学生不满意做的工作,也很多。
甚至有些到新加坡,哪工作整整工作的。
为什么?因为他们的经济,过去十多年来,
失去了一个明确的发展的方向。
新加坡、台湾和香港,主要是华人社会。
我们以前都是四条小龙,
可是最近十几年来,我看我们已经分道扬镳了。
香港担心什么呢?
房屋,年轻人没有屋子住,买不起房子,
不用说结婚生孩子。
他们担心庞大的中国社会,掩盖了香港的独特点。
台湾过去十几年来,经济的确有一些问题。
他们的年轻人,毕业是不成问题,
可是大学生做,大学生不满意做的工作,也很多。
甚至有些到新加坡,哪工作整整工作的。
你在香港或者台湾,你问年轻人,
你什么时候打算买屋子,
他可能以为你是兜哮他。
因为他们没有办法想得到,可以买到屋子。
除非是大富豪。
新加坡,大家买了屋子才结婚吧。
因为我们经济过去十年来,发展还是不错的。
大学毕业之后,大家基本上是可以找到恰当的工作。
在这个顺势万变的时代里,
如果我们怕辛苦,抗拒改变,很快就会失去我们的竞争优势。
甚至像中国这样的大国,他们也无时无刻面对改变的压力。
过去人们常说,穷则变,变则通。
现在不许把这句古话转回来,变则通,不变则穷。
我们不能够等到山穷水尽的时候,才开始想改变,因为那个时候已经太迟了。
中国各地流行一句口号,他们说三年一小变,五年一中变,七年一大变。
可是有些地方说三年一小变太慢了,要赶上前头,一年一小变。
总之,无论是什么国家,大国好,小国也好,改变是免不了的。
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｜引用自 E 查核回應
比較基準不同。
新加坡買房是只有地上權，也就是只有買建物的使用，且期限到了就收回，無法買土地所有權。
如果台灣年輕人願意只買地上權，不會有買不起的狀況，問題是多數台灣人沒辦法接受這種買法。
新加坡買房是只有地上權，也就是只有買建物的使用，且期限到了就收回，無法買土地所有權。
如果台灣年輕人願意只買地上權，不會有買不起的狀況，問題是多數台灣人沒辦法接受這種買法。
資料佐證
https://tw.news.yahoo.com/房貸鬆綁添動能-地上權住宅符合國際趨勢-083400310.html?https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%AC%86%E7%B6%81%E6%B7%BB%E5%8B%95%E8%83%BD-%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%AC%A6%E5%90%88%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E8%B6%A8%E5%8B%A2-083400310.html?
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