何謂「預告登記」？申辦預告登記應具備那些文件？預告登記之效力如何？

（一）、為保全對於他人之請求權所為之登記：1、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。2、土地權利內容或次序變更之請求權。3、附條件或期限等之請求權。（二）、申辦預告登記應檢附下列文件：1、登記申請書。2、登記清冊。3、登記名義人同意書。4、登記名義人身分證明文件。5、登記名義人印鑑證明書。6、請求權人身分證明文件。7、土地或建築改良物所有權狀。（三）、預告登記之效力（土地法第79條之1參照） 。1、