京城透過夢想家私募股權眾籌這個平台要發起台灣第一件混合型的REITs投資案。
既做金主也當房東，京城建設獵地投資房地產的眼光很好(報酬率都有40-70%)，但因為受到限貸令影響所以資金流動性沒有過往那麼彈性，所以透過混合型的部分眾籌募資來讓增資繼續開發房地產事業。這可以把它想像成京城每筆投資都將釋出30-40%的空間讓投資人來加盟當金主。接著再透過原有權益型的租金收益或資本利得提供投資人每個月19.6%左右的報酬。讓投資人跟京城一樣既當金主投資也當房東收租
(京城就是大金主、大房東，我們當小金主、小房東)
既做金主也當房東，京城建設獵地投資房地產的眼光很好(報酬率都有40-70%)，但因為受到限貸令影響所以資金流動性沒有過往那麼彈性，所以透過混合型的部分眾籌募資來讓增資繼續開發房地產事業。這可以把它想像成京城每筆投資都將釋出30-40%的空間讓投資人來加盟當金主。接著再透過原有權益型的租金收益或資本利得提供投資人每個月19.6%左右的報酬。讓投資人跟京城一樣既當金主投資也當房東收租
(京城就是大金主、大房東，我們當小金主、小房東)
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以下是 AI 初步分析此訊息的結果，希望能在有人查核之前，先帶給您一些想法。
這則訊息中有幾個地方值得閱聽人特別留意：
1. 投資報酬率高達40-70%：這樣高的報酬率可能過於誇大，閱聽人應該懷疑是否屬實。
2. 混合型REITs投資案：這是台灣第一件混合型的REITs投資案，閱聽人應該確認這樣的投資方案是否合法且風險可控。
3. 每月19.6%的報酬：這樣高的每月報酬率可能存在風險，閱聽人應該謹慎評估投資風險。
4. 京城建設眾籌募資：閱聽人應該確認京城建設是否為合法且可信賴的機構，以及眾籌募資是否符合相關法規。
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