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本人葉瑞銘。

在您當選高雄市長時，在前往美國哈佛大學講演行程之前，本人曾親筆撰文寫了封信給您。

今天再提筆寫這封信給您時，您已經貴為中華民國立法機構的最高負責人-立法院長。

本人在房地產業有41年的經歷，從出生至今，戶籍登記的都是台南人，有66年之久。

今天這封信的內容，會影響台灣未來60年的房地產發展方向和全台灣未來10年的經濟發展。

拜台積電和南科所賜，我要讓台南市二樓獨棟別墅的郊區房價重新回到總價375萬，讓台南市區二樓獨棟別墅房價回到總價600萬以下。

更要讓全台灣，不管是五都還是其他16個縣市地區的全新二樓獨棟別墅，全部降到總價600萬以內，本人預計在今年9月至114年9月，在全台灣總共推出3000戶類似上面的總價和住宅。

本人在28歲就成為房地產界內多家知名公司的執行長至今，如同您在北農的表現，都是令人嘖嘖稱奇。

「居住正義」是虛構的名詞，「政治騙術」的伎倆。台灣現在唯一能做的就是區分「學校ㄧ畢業而且擁有穩定工作的人，就可以由政府提供低價可承租的社會住宅」和「自購住宅的資本投資自住房」這二件事。

台灣50年來，幾乎所有成年人都在炒房，台灣有九成以上的家庭都擁有自己的房子，根本沒有「居住正義」這一回事。
了解台灣經濟發展的人都知道，這40年來，幾乎都是「人人投資房地產」來支撐台灣表面的經濟榮景。銀行也是靠房地產借貸致富。

因此，當本人把台灣的全新房價全部降到總價在600萬以內，而且是單雙層或複層別墅的時候，勢必影響台灣想參與政治的所有政治人物，包括2026年的地方縣市長選舉和2028年的總統大選，立法委員選舉。更大的影響是「房地產的泡沫化」。

為了達到總價在600萬以內的全新房價，首先我會讓五層樓以下的每一建坪的營造成本降低在台幣8萬元以內，不僅如此，還要能在開工到完工只需要六個月時間交屋的施工法，更重要的是，這樣的施工法還要做到不龜裂、不漏水，防地震，戰爭可避險，使得鋼筋混凝土的建築從50年後的「危老建築」能成為「百年古蹟」。

為了達成上面的目標，所以向國瑜兄發出了這封信，期待國瑜兄能協助本人做成下面二件事：

1.指定一家公銀行庫配合首次購屋年輕人的貸款。

2.容許本人在立法院召開「全國記者會」。

記者會召開時間預計在113年9月中旬過後的任何一天。

備註：本人在記者會現場會提供完成上面所有事項的「真憑實據」和「紀錄影片」。
附件：台南市南科旁，二樓獨棟別墅，只需要總價375萬。「快閃」活動的廣告看板海報。

記者會名稱：
建築7.0-
零建商
零營造
零監工
零轉包
零土水
零暗管
零樑柱

執筆人：葉瑞銘

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