這則訊息中需要特別留意的地方包括以下幾點： 1. 文章標題使用了引人注意的標題，聲稱陳美鳳不買股卻能存出5億房產，並提到4大理財秘訣。閱聽人需要注意這樣的標題是否屬實，是否有夸大事實之嫌。 2. 文章內容提到陳美鳳身家高達5億，稱其為「房地產天后」，這樣的豐厚財富是否屬實，是否有證據證明。 3. 第二則訊息提到退休金的相關事項，需要注意文章是否提供正確的資訊，以及是否有適當的來源來支持所述內容。 4. 第三則訊息提到蔬菜保存的密技，閱聽人需要注意這些技巧是否經過專業人士驗證，以及是否適用於所有蔬菜。 5. 最後一則訊息提到預立醫療諮商的相關費用和免費政策，閱聽人需要注意這些資訊是否最新且正確，以及是否有官方來源來支持。閱聽人應保持懷疑的態度，並自行查證資訊的真實性。